Vågar man byta hus?

[rod02]

Som säljare har man skyldigheter upp över öronen.
Ex. Man byter till ett lite billigare hus och får några 100Kkr till leksaker. Har man tur så kommer "skyldigheterna" innan man förbrukat pengarna. Och man sitter i ett hus som är mindre värt och inga extra pengar

[bergatorparen]

Såvitt jag vet skall det gå att teckna försäkring som täcker in det mästa av dessa skyldigheter. Men kontakta en mäklare så tror jag de kan ge svar på den frågan

Är du osäker på status på stöga, kan du ju få med friskrivningsklausul i kontraktet - det är det rätt många som gör - i synnerhet sådana som har äldre hus - som jag

[Brynäs]

Hos varje riktig mäklare eller bank som har egna mäklare så kan man teckna en säljar försäkring mot dolda fel och en hel del annat.

[skalman65]

Men sen är det väl som så att de så kallade dolda husfelen, är det ganska svårt att kräva ersättning för efter köpet.

Det rör sig då oftast om fel som man som säljare verkligen har dolt.
men även då så ligger en stor bevisbörda på köparen att visa på att så är gjort. att felet fanns redan innan köp.
Hade ett antal i vårt tycke dolda fel som upptäcktes efter köp.
bland annat så var det tapetserat över en fuktskada i källaren.

Efter lite undersökningar, via försäkringsbolag, anticimex , konsumentrådgivning, letande på webben.

Så gav vi upp .., att bevisa att fuktskadan fanns redan innan tapeterna sattes på plats.
Det skulle kosta mer än det smakade.

Är du osäker på status på stöga, kan du ju få med friskrivningsklausul i kontraktet

Då kan man sova lungt på natten, la till det själv på förra huset

[rod02]

I hur många år är säljaren ansvarig? Får man inte sämre pris med friskrivning?

Mäklare och även de flesta besiktningsmän och värderingsmän står lågt som lapplisor här....

Hur mycket stjäl en mäklare vid en försäljning?

[Roli]

Har för mig att det är 10 år som gäller vid "dolda" fel......

[skalman65]

Om jag inte minns fel nu så är är man "ansvarig" i tio år.

Priset för oss vart inte lägre,
men visst skulle man tänka en och två ggr om det var något skumt,
om man skulle var köpare själv.
Mäklaren menade på i vårt fall att det var en ganska vanlig variant på äldre hus som inte ligger så högt i kurs.

Sitter själv i en sits som har medfört att vi måste lägga ut huset till försäljning, om än till lite "överkurs" till en början.

Men den mäklaren som vi har kontakt med tar 5% eller minst 22 tkr

vid försäljning, skulle vi få ordnig på finanserna så behöver vi betala 3750 för deras arbete.

Men det kan skilja sig mellan olika mäklare.